臺(tái)北學(xué)苑土地單價(jià)上看千萬元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺(tái)北學(xué)苑土地單價(jià)上看千萬元
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  • 市場預(yù)估土地市價(jià)一坪上看千萬元
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國產(chǎn)署將於趕在2013年9月底，推出臺(tái)北市敦化北路與南京東路口的臺(tái)北學(xué)苑以設(shè)定地上權(quán)形式公告招商，初步規(guī)劃以商辦、旅館、購物或會(huì)展中心為開發(fā)方向，目前喊出每坪市價(jià)可上看千萬元，企圖成為臺(tái)灣新地王。
 
臺(tái)北學(xué)苑面積1.33公頃，約4000坪，土地市價(jià)估算超過200億元，依照臺(tái)北市過去的地上權(quán)案，底價(jià)約為市價(jià)五到七成。至於能否適用地上權(quán)分割出售規(guī)範(fàn)修訂，還要視該規(guī)範(fàn)的修正期程而定。
 
雖然臺(tái)北學(xué)苑不能規(guī)劃為住宅使用，但因?yàn)榈靥幎乇鄙倘Γ磥硭缮綑C(jī)場又有BOT等大型開發(fā)案，作為旅館或商場等用途十分看好，已吸引不少大型建商頻頻詢問相關(guān)細(xì)節(jié)，顯示有意者眾多。